設爲首頁 加入收藏 聯系我們
网站首頁 公司简介 防水堵漏 资质认证 工程业绩 堵漏工程 业务范围 共同合作 聯系我們
  隧道堵漏 
  地下室堵漏 
  電纜溝堵漏 
  礦井堵漏 
  混泥土工程堵漏 
  電梯井堵漏 
  地下工程堵漏 
  伸縮縫堵漏 
  汙水池堵漏 
  大壩堵漏 
  泵房堵漏 
  高速公路堵漏 
  鐵路隧道堵漏 
   当前位置:首頁 - 新聞動態 - 汙水池堵漏
住宅建築排水防水設計的N個問題

新聞來源:鹽城鼎泰公司
 

多層住宅以其配套設施簡單,造價低,物業管理方便等特點,很受中小城市房地産開發商和廣大居民的歡迎。如何按2000年小康住宅科技産業工程居住區規劃設計導則的要求,提高住宅的設計水平,爲每個住戶營造出一個舒適的生活空間,是每個設計人員的職責所在。作爲住宅的心髒――廚房、衛生間,是功能複雜,衛生、安全和舒適度要求高,營造繁雜,技術要求高的空間。因此,設計人員必須以整體設計的觀念和方法,綜合考慮廚房、衛生間給排水管道和設備的安裝等。下面就多層住宅給排水設計中給水管材的選用、管道的敷設、水表出戶設置、家用熱水器的設置和空調冷凝水排放等問題與同行們一起探討。

  (一) 给水管材选用问题

  传统的给水管材一般采用镀锌钢管,由于镀锌钢管易锈蚀,使用寿命短,用于输送生活用水不能满足水质卫生标准等缺点,建设部正大力推广塑料给水管的应用。许多地市已明文规定:禁止设计使用镀锌钢管,推广使用塑料给水管。塑料给水管与金属管道相比,具有重量轻,耐压强度好,输送液体阻力小,耐化学腐蚀性能强,安装方便,省钢节能,使用寿命长等优点。给水用塑料管道主要有:硬聚氯乙烯(PVC-U)、高密度聚乙烯(HDPE)、交联聚乙烯(PEX)、改性聚丙烯(PP-R ,PP-C)、聚丁烯(PB)、铝塑复合管(PE-AL-PE,PEX-AL-PEX)和钢塑复合管等。下表是几种建筑给水管材性能的比较。

  管材性能優點缺點長期使用溫度短期使用溫度硬聚氯乙烯管(PVC-U)抗腐蝕能力強,質地堅硬,施工簡便有UPVC單體和添加劑滲出,管接頭粘合技術要求高,固化時間長≤400C――改性聚丙烯(EN-US)PP-R,PP-C)耐溫性能好,抗蠕變性能好,施工簡便只有用金屬管件連接;水流局部水頭損失大,不能回收重複利用900C950C鋁塑複合管(PEX-AL-PEX)耐溫性能好,保溫性能好(EN-US)在同等壓力和介質溫度的條件下,管壁最厚,采用熱熔連接,需用專門連接工具≤600C≤900C鋁塑複合管(PE-AL-PE)易彎曲成形,完全消防氧滲透,線膨脹系數小,施工簡便管壁厚薄不均勻,管路連接采用銅管件,水流局部水頭損失大≤400C――  注:

  1)長期使用溫度系指管道在此溫度範圍內使用壽命達30~50年

  2)短期使用溫度系指管道在此溫度範圍使用壽命達10~20年

  管材的选择是经济技术的比较过程,技术上应从压力、温度、使用环境、安装方法等方面进行考虑,同时结合业主的要求和住宅的档次,进行经济技术综合考虑后确定。以上所塑料给水管材都可作为住宅生活给水管材。经济适用房和解困房主要面对广大中低收入居民,可选用卫生级硬聚氯乙烯管(PVC-U)作为给水管,以降低造价;中高档商品房可用铝塑复合管(PE-AL-PE,PEX-AL-PEX)或其他塑料给水管材作为给水管。住宅配水点的热水温度不超过 600C,因此上述 管材中除硬聚氯乙烯管(PVC-U)和铝塑料复合管(PE-AL-PE)外,大多管材可作为住宅的热水管道。

  (二) 管道敷设问题

  1.給排水立管的敷設一般有以下幾種方式

  1)明裝在廚房、衛生間的牆角處。在以往的住宅設計中較多采用這種敷設方式,它施工方便,但明露管道有礙居室美觀,住戶在二次裝修時大多會用輕質材料給予隱藏起來。

  2)明裝在建築物外牆陰角處。這種方式僅適用于南方天氣較暖和的地區,冬季的最低溫度不得低于零攝氏度,以防水管內水凍結成冰,脹裂管道,影響住戶使用。管道在外牆敷設,影響建築美觀,也不便于日後管理和維修。

  3)敷设在管道井内。这种方式使居室洁净美观,但管道井占用了卫生间的面积,且管道施工、维修都比较困难。卫生间设立集中管道井,把给水管、排水管都集中在管道井里布置,这是小康住宅厨房、卫生间居住文明的重要 体现。本人认为:在中高档的商品房建筑方案设计时应考虑卫生间管道井的设置,这样即提高卫生间的使用质量,又可解决硬聚氯乙烯排水管水流噪声大的问题,提高居室的环境质量水平;对于卫生间面积较小的经济适用房和解困房,在南方较暖和地区给排水立管可考虑敷设在外墙,以增大卫生间的使用空间;管道明装在室内时,应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。

  2.給水支管敷設

  住宅给水支管管径一役de≤32mm,小管径的塑料给水管,呈弯曲状态,故住宅给水支管提介采用暗设。给水支管暗 设的方式有:

  1)暗设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽,管槽宽度为管子外径de+20mm,深度为管子外径de,管道直接嵌入管 槽,并用管卡将子固定在管槽内。

  2)对于小管径给水支管de≤20mm,可暗设在楼(地)面找平层里。施工时在楼(地)板面上开管槽,槽宽为de+10mm,深为1/2de,管道半嵌入管槽里,并用管卡将管子固定在管槽内。铝塑复合管和交联聚丙烯管等管道采用金属管件连接,采用暗设时须加大管槽尺寸,且水流局部水头损失较大。对于厨房、卫生间内卫生器具布置相对集中的住宅,可采用分水器进行连接,分水器是一种多分支管接头,各卫生器具给水支管分别从分水器接出。这样既可避免暗埋管道的管接头 渗透问题。又可减小局部水头损失,降低管网造价。

 3)排水支管敷設

  住宅室内排水横管宜设在本层套内,这样排水横管渗透时可避免污水等污染物进入邻户,管道维修时也不会影响到邻 户的正常生活。

  厨房内洗涤盆的排水横支管一般在本层楼板面上接入排水立管;地漏排水支管须敷设下层空间。现在许多同行都认为:厨房地面都铺设瓷砖,清洁地在时不须用水冲洗,设置地漏意义不大,故厨房内可不设地地漏,这样既避免排水横支 管进入邻户,又可增大厨房的使用空间。卫生间内排水横支管在本层敷设具体措施有:

  1)提高衛生間地面。地面勢高150mm,采用後排式坐便器,洗臉盆、浴盆和地漏的排水橫管暗埋在墊層內。

  2)采用下沈式衛生間。衛生間樓板面下沈350mm,衛生器具排水橫管暗埋在下沈空間裏。

  這兩種做法均可實現衛生間的排水橫支管埋設本層的地面而不進入鄰戶。暗埋管道安裝時,施工質量一定要嚴格把關,經驗收合格後方可施工衛生間地面,以免給日後使用中留下隱患。衛生間地面施工可填充煤灰等輕質材料,亦可采用砌磚架空鋪設制板施工地面,地面須做防水處理,做法可參照屋面防水處理,如做兩油一布橡塑油膏防水。

  (三)水表戶外設置問題

  水表设在户内,不但抄表的工作量很大,而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分户水表或分户水表的数字 显示宜设在户外。多层住宅水表户外设置有以下几种形式:

  1.采用遠傳水表

  把普通水表换成远传水表,由一根信号线连接水表与数据采集机,再传至智能管理(微机)。它的优点在于节省大量人 力来抄表,数据准确,缺点是造价高。

  2.采用磁卡式水表

  用戶預先購買自來水公司的電子卡,然後把它插入水表的存貯器內,用水時卡上金額被自動扣除,這種方式用戶需預付水費,水表價格較高。

  3.采用普通水表設在戶外

  1)水表設在樓梯休息平台的壁龛裏。住戶給水支管經水表計量後進入廚房、衛生間。這種方式實現了水表出房設置,工程等價低,但給水立管和水表設在樓梯處影響美觀。它適用于南方較暖和地區廚房、衛生間布置靠近樓梯間位置的住宅。

  2)水表集中设在水表间(水表箱)。下行上给式供水时,在底层设水表间(水表箱),各层住户给水支管在管道井内敷 设,南方地区也可在建筑物阴角处沿外墙敷设;上行下给式供水时,可在屋顶设水表间(水表箱)。这种方式增加给水支 管敷设长度、管道沿外墙敷设影响建筑物美观。水表出户布置的方式选择,须结合住宅厨房、卫生间平面布置特点和开发 商的具体要求,对以上几种可行性方案进行经济技术比较后确定。

  物业管理完善的住宅小区的中高档商品房,可采用远传 水表,它是今后水表应用发展方向;物业管理不完善的住宅小区的中高档商品房,可采用磁卡式水表(在自来水公司有这 种业务的地区可设计)或集中设置水表间(箱);南方地区单元式住宅可用普通水表设在楼梯的休息平台处,以降低造价。

  (四)家用熱水器的設置問題

  住宅設計時應預留安裝熱水供應設施的條件,或設置熱水供應設施。所以在沒有集中熱水供應的住宅,應考慮家用熱水器的安裝位置及冷熱水管道布置。家用熱水器一般有燃氣、電、太陽能等三種。燃氣熱水器和電熱水器一般安裝在廚房或衛生間內,在建築給排水設計時應預留出熱水器的安裝位置和冷熱水管道的接口,便于用戶裝修時自行安裝。太陽能熱水器使用簡便安全,無需燃料及電力,運行費用低,使用壽命長,無汙染,很受廣大用戶的歡迎,近幾年來有不少的住宅小區在設計施工時就全部安裝上了太陽能熱水器。

  太阳能热水器一般安装在屋顶上,这样就需要在卫生间与屋面热水器之间设置冷热水管道,住宅设计时若不考虑太阳能热水器的安装,今后住户安装时只能将冷热管道沿建筑物外墙敷设,这样既 增加住户安装时的难度,增加管线投资,又影响建筑的美观。所以在建筑给排水设计时需要先征求开发商的意见,是否统一设计,统一施工太阳能热水器;或只预留出太阳能热水器及冷热水管道的安装位置。太阳能热水器的冷热水管道可敷设在管道井内;不设管道井的住宅,可在卫生间靠近沐浴器的墙角增设一根de110的 UPVC排水管作为太阳能热水器热水管道的套管,在每户卫生间距地面1m处设一个de110×75三通,作为冷热水管的接入口。

  (五)空調冷凝水排放問題

  近幾年,空調逐漸進入千家萬戶,空調冷凝水無組織排放汙染建築物外牆,已是影響生活區美觀的一個重要問題。建築給排水設計時應考慮空調冷凝水的有組織排放。具體做法可在預留空調外機位置旁設置冷凝水排水管,排水立管選用PVC-U排水管de40,在每層空調機高度預留排水三通,便于空調機排水軟管直接接入。

本文由整理編輯,轉載請說明出處!

   
上一篇:防水堵漏主要材料和堵漏的幾種方法 下一篇:地下室堵漏工程的合理治理技術要求
 相關文章
    沈井池堵漏工程采用的特殊…   2013-12-10
    沈井池堵漏工程采用的特殊…   2013-07-24
    住宅建築排水防水設計的N個…   2013-06-15
    住宅建築排水防水設計的N個…   2013-05-08
    外牆防水施工中最關鍵的步…   2013-04-07
    外牆防水施工中最關鍵的步…   2013-03-26
    影響防水工程質量的因素和…   2013-03-17
    影響防水工程質量的因素和…   2013-03-14
    工厂汙水池堵漏,带水止水堵…   2013-03-14
    工厂汙水池堵漏,带水止水堵…   2013-03-11
    伸縮縫補漏工程施工技術交…   2013-02-28
    伸縮縫補漏工程施工技術交…   2013-02-01
版权所有 盐城鼎泰防腐工程有限公司    
網站關鍵詞:堵漏公司|地下室堵漏|水池堵漏|礦井堵漏|電纜溝堵漏|汙水池堵漏
 備案號:蘇ICP備12007499號-1
分享到: