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堵漏公司告訴您地下室、地下停車場或地下人防工程各部位滲漏治理要點集合


新聞來源:鼎隆泰堵漏公司
 

堵漏公司告訴您地下室、地下停車場或地下人防工程各部位滲漏治理要點集合

建築工程中,經常會出現由于設計不到位、選材不良、構造處理不當、施工質量不達標等相關因素導致正在進行施工的或已完成施工的建築物發生滲漏現象。如果不及時進行治理,那麽無論是施工進度、施工功能、工程質量還是結構安全,都必將會受到一定的影響。不同的原因會導致不同部位的滲漏,而針對各滲漏的部位有著相應的解決措施。對此,下面爲您進行了總結。  
屋面板滲漏  
産生原因:  
(1)鋼筋混凝土板質量不達標,存在微孔滲透的現象;  
(2)采取的養護措施不合理或養護時間太短;  
(3)防水塗層的延伸性不佳,導致其隨著板面的開裂而被拉裂;  
(4)未按照二次振搗、二次抹面的工藝要求等進行施工;  
(5)屋面板開裂。  
如何治理?  
將已被損壞的防水層表面局部清除幹淨,以保證其表面無雜物、灰塵。再次在防水層表面塗刷與之前相同的防水塗料,或將已被損壞的防水層表面徹底清除幹淨,已使其露出屋面結構,通過板面及牆面滲水的堵漏措施,對裂縫進行封閉處理,並在一定的面積範圍內塗刷防水塗料及粘貼纖維紙布增強。  
變形縫滲漏  
産生原因:  
(1)縫內的嵌縫材料開裂,或變形縫內填充的密封材料水密性較差;  
(2)變形縫結構不符合相關規範要求;  
(3)擋水牆根部處的防水塗層及嵌縫材料脫落;  
(4)蓋板的構造錯誤,導致其不能滿足變形縫的正常工作,從而使蓋板拉開,發生滲漏;  
(5)防水塗層及嵌縫材料的老化。  
如何治理?  
掀開蓋板後在縫內填充彈性嵌縫材料並正確安裝蓋板;將擋水牆根部處已損壞的防水塗層、保溫層鏟除幹淨,並除去原來的嵌縫材料;將滲漏處清理幹淨後,刮填嵌縫材料,並在表面處做加強層。  
此外,在變形縫內不可砌築其他雜物,應使縫內保持清潔、貫通;蓋板的制作應符合變形縫工作的構造要求,確保其沈降、收縮正常;安裝蓋板時做到整齊、平整、牢固安裝。  
地下室側牆滲漏  
産生原因:  
(1)部分穿牆螺杆之水扁焊接質量未符合要求;  
(2)施工質量不達標,部分混凝土接頭處二次振搗不密實;  
由于防水塗層的粘結不牢或是已被損壞。  
如何治理?  
首先應將滲水的部位清理幹淨,並用水泥基(水泥基是以水泥爲膠凝材料,生産制造的系列建築材料,如砂漿、混凝土、灌漿材料,及其制品)。防水塗料進行堵漏處理,清理幹淨後,通過采用配合纖維增強材料已對滲水部位進行處理。  
滲漏問題不僅影響在建工程的工期進度,也會影響著已竣工工程的使用性能。從另一方面來說,滲漏會降低建築物的安全性能與耐久性能,如果我們不給予重視,其將會影響著建築物的質量,所以對于滲漏問題,我們不能小觑。

   
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